普陀区光复西路2077弄黎金苑多位业主向“新民帮侬忙”反应，小区综楼2楼部分登记在业委会名下的房屋，被海鑫居委会用作办公局势，原来盛开的社区活动室不仅需提前预约使用，铁皮保温施工还纵脱晚上8时关闭。不少老年住户因法参预活动室，只可冒着严寒在户外检修，双就房屋“权属登记”及“实质使用”不符激励争议：小区综楼的平时措置，是否流程业主参谋或得回业主大会的明确授权？
